佳克软件CancoSoft全资产可见性管理

2011-02-17

沿海地产固定资产管理,信息化背后的严谨管理


近期,沿海地产投资(中国)有限公司(以下简称“沿海地产”)签约佳克软件,成为《佳克实物资产全生命周期的数据分析软件》的正式用户,部署管理全国各个公司的实物资产管理系统。

 

沿海地产于1990年在香港成立,是香港上市公司沿海绿色家园有限公司(股票代码:1124)的全资子公司。承载着“成为中国房地产典范企业”的梦想,担负着“构筑艺术空间,缔造健康之家”的使命,十九年来,沿海地产布局全国,致力于成为中国健康住宅的领跑者。沿海地产房地产业务集中在中国东北、华北、华中、华东、华南和西南区域的13个主要城市。沿海地产良好的经营业绩更在资本市场获得嘉许,为其投资者赢得了良好的收益。基于公司的杰出表现及公司对创造客户价值的不懈努力,2004年-2009年,沿海地产连续六年荣膺“中国最具价值房地产企业品牌TOP称号。

契机


经过多年来持续建设,沿海地产已经初步形成了工程管理系统、销售管理系统、物业一站式管理系统、财务管理系统、人力资源管理系统、沟通与知识管理系统等众多系统鼎立的格局,但在其信息化建设取得阶段性成果的同时,资产管理的一些问题也凸显出来。

“我们样板房中购置的家具、设施,都是走的费用,但是财务没有台帐,但这也是属于公司资产,要怎么管?”


 

“样板房,可能会卖掉,也可能自己作为宿舍什么的在用。那这又应该怎么去管理?”

“这些都是属于公司资产吧?应该需要管理。”

在最初与佳克软件接触中,沿海地产提出这样的问题。如何管理样板房;如何管理样板房的资产,对于这样特殊管理要求,是沿海地产严谨的管理态度以及不断提升的企业管理需求的一个体现。抱着这样的疑问和切实的管理需求,沿海地产着手寻求专业的资产管理体系,并与专注实物资产管理的佳克软件开始接触。


 

探索


对于如此具体、严谨的管理需求,沿海地产所需要的不仅仅是一个可以管理资产的工具类软件,就其体现的需求来说是需要一个涵盖专业固定资产管理体系的实物资产管理系统。同时审视自身,在没有资产管理软件之前,公司还是使用较传统的手工管理。由于是手工管理,难免会出现账实不符、盘点困难等情况。因此为了能够满足样板房资产的管理需求以及资产管理效能提升,经过多家探访、深入调查了解后,沿海地产最终因为专业、专注选择了佳克软件,使用《佳克实物资产全生命周期的数据分析软件》开展固定资产管理信息化系统的建设。

价值


目前,《佳克实物资产全生命周期的数据分析软件》已经在沿海地产及其各个地区的陆续开始启用,系统将各个地区的数据汇总到一起,进行统一的规划和管理。同时也满足沿海地产所提出最希望解决的样板房资产管理与动态监控,并全面地提升了公司实物资产管理的能效。作为一款信息化建设相关的软件,佳克软件也很好的与沿海地产的财务系统进行数据的交互,避免信息孤岛,增加数据利用率,为企业发展和规划提供良好的数据支持后盾,成为沿海集团又一支柱性系统。

 


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